Importante fracción para desarrollo con 77 metros de frente a colectora este del Ramal Pilar
Bajada Km 38,5 Garín - Alberti.
El acceso es inmejorable, tanto desde colectora como desde Av. Patricias Argentinas como acceso secundario. Dentro del Ramal Pilar, es muy buena la ubicación respecto a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, siendo la bajada del km 38,5 muy cercana al nacimiento de dicho ramal. El suelo es de muy buena calidad, no observándose rellenos de ningún tipo. Buenas arboledas que no requieren extracciones importantes para cualquier tipo de emprendimiento
Mejoras:
Alambrado de campo de cuatro hilos en límite con parcela 11 A. El resto del perímetro cuenta con alambrado olímpico con postes de hormigón pre moldeado en muy buen estado. Portón de acceso de doble hoja en ambos accesos (sobre colectora y sobre calle Mármol).
Cuenta con bomba sumergible para riego; no se especifica caudal ni potencia.
Casa principal de 300 m2 y quincho en buen estado
