Venta Terreno comercial de 5.000 M2 S/avenida En Villa Rosa
Precio: 703.640 U$S Venta
- Aviso número:
- 225
- Operación:
- Venta
- Tipo de Inmueble:
- Terrenos Comerciales
- Ubicación:
- Villa Rosa, Av. Quinquela Martín 1
- Precio:
- 703.640 U$S Venta
- Descripción:
Terreno comercial de 5026 m2 totales. Frente sobre avenida asfaltada de alto tránsito a metros de Ruta 25; 92 metros de frente.
Zonificación IEL Pilar (Industrial Exclusiva Limitada)
Permite Comercio escala barrial, actividades económicas que se limitan principalmente a residencia, servicios de proximidad y actividades comerciales de mayor envergadura.
También Industrias Categoría !, 2 y Categoría 3 de bajo impacto ambiental.
Predomina industria con logística.
Area comercial en desarrollo con gran potencial.
FOT: 1
FOS: 0,5
Altura máxima 15 metros
Pisos: 4
Mixturas B y C
Alambrado olímpico perimetral con portones en excelente estado.
Posibilidad de comprar terrenos individuales de 1000 m2, consulte valores y opciones.
4.3.1.2. Mixtura de Usos Céntrica (B)
Se aplica a las zonas céntricas de las localidades y a los corredores B de escala barrial. Las actividades económicas se limitan principalmente a residencia, servicios de proximidad y actividades comerciales de mayor envergadura. Se aplica en las zonas que se indica.
4.3.1.3. Mixtura de Usos Con Industria y Depósitos (C)
Se aplica a las zonas que permiten mixtura industrial, talleres, depósitos y logística y los mismos usos que la Mixtura de Usos Céntrica (B), se aplica también a los corredores C. Permite industrias categorías industriales 1, 2 y las categoría 3 de bajo impacto ambiental, compatibles conforme a los condicionamientos y reglamentaciones de la Autoridad Ambiental Municipal.
Las industrias categoría 2 y 3 deberán obtener prefactibilidad municipal según reglamentación. Esta deberá incluir la evaluación del impacto ambiental, incluyendo especialmente el análisis acumulativo de emisiones, efluentes, tránsito y consumo de agua del proyecto en cuestión en conjunto con el de las industrias preexistentes en el área de influencia. La extensión del área de influencia será determinada en cada caso por la Autoridad Ambiental Municipal. Sólo se podrá otorgar prefactibilidad a industrias que tengan bajo impacto ambiental.
En los casos de corredores C que estén sobre parcelas con zonificación no industrial, no se permitirán los usos industriales.Encontrá más Terrenos comerciales en Maranghello BR
- Superficie Total:
- 5026 m2
- Superficie Total:
- 0.5 Hectáreas
